目前銀行已不強制要求借款人必須提供保證人。但如果借款人自願提供保證人，銀行會根據保證人的還款能力進行評估，這可能有助於提高房屋貸款的成數。 因此土地貸款可藉由土地做為貸款的擔保品向銀行申請貸款，並透過土地所在地的地政機關，完成土地抵押權設定，成功申貸將資金投入開發，獲利並償還貸款。但申請土地貸款前，是否清楚： 房屋如登記於公司名下不予承作。信託、限制登記不予承作�?資融公司設定除外) Bened... https://tornadosocial.com/story4154320/everything-about-%E6%96%B0%E7%AB%B9%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%8C%E8%83%8E%E8%B2%B8%E6%AC%BE